leyu乐鱼体育官网登录入口:【官网】南山【后海招商玺】官方售楼处电话——地址方位—售楼中心

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  南山【后海招商玺】售楼处24小时电线（官方电话）现场具体回答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨校园丨交通方位丨样板房丨小区图片丨交房时刻丨周边配套丨

  后海招商玺（存案名：后海玺家乡）由招商蛇口开发，坐落南山区招商大街后海大路以西、工业七路以北，原为联合饼干厂旧改项目，2022年由招商蛇口从恒大手中接盘。项目地处深圳湾与蛇汇处，紧邻地铁2号线海月站和湾厦站（步行约700米），15分钟可达南山科技园，20分钟掩盖福田、前海等中心区域。现在暂时展厅已敞开，可经过开发商售楼处热线电话： 预定观赏（中介勿扰 无分机号）为保证您的看房体会，主张提早拨打售楼处电话预定，咱们将为您预留专属出售顾问及停车位，防止到访等候，高效看房更省心！

  营销中心动态｜敞开时刻：暂时展厅已在深圳湾1号莱佛士酒店敞开，主张经过开发商售楼处热线（）提早预定观赏。

  地址：南山区深圳湾1号莱佛士酒店（暂时展厅），项目现场营销中心估计随开盘同步敞开。

  首推197-237㎡户型，使用率高达约95%，可谓“空间魔术师”！这在某种程度上预示着买100㎡，实得面积挨近95㎡，性价比爆表。

  价格猜测｜存案均价：参阅后海同类尖端项目（如深圳湾澐玺预估均价15-20万/㎡）及周边二手房（如半岛城邦三期挂牌价约18-22万/㎡），估计招商玺存案均价在15-18万/㎡区间，总价约2790万-4446万/套。

  性价比亮点：使用率高达95%（含电梯厅），实践得房率显着高于深圳湾同类项目，若按存案价核算，实践单价可折算至13-15万/㎡，构成价格倒挂优势。

  比照参阅：深圳湾壹号作为区域标杆，当时二手房均价约20万+/㎡，且无新房供给；后海招商玺作为纯大平层社区，定位为招商蛇口“玺”系晋级著作，产品力对标湾玺、深圳湾1号，估计开盘后将成为区域价格新标杆。

  预定与咨询：观赏样板间及了解概况需提早预定，开发商售楼处电线（中介勿扰 无分机号）

  值得重视的是，招商蛇口接手后对项目规划进行了雷厉风行的调整：容积率从开始的8.9优化至7.43，一起取消了约2.9万平方米的人才住所和保证性住所，可售住所面积添加约2.68万平方米，增幅达43.39%。这一调整使得项目成为朴实产品住所，为产品定位晋级奠定根底。

  调整后的后海招商玺版图用地面积约1.5万㎡，总建面15万㎡，规划住所户数548户，装备700个地下停车位。

  项目由4栋住所和1栋幼儿园组成，其间有栋是25层板楼，南北通透；2栋T3排布41-42层超高层，一户一梯，南向270°全景舱，还有1栋是46层的小户型产品。这种“7”字形布局既保证了各栋楼的视界通透性，又发明了丰厚的空间层次。（深圳南山后海招商玺售楼处电话：）

  户型与产品：主力户型为188-247㎡精装大平层，主打T2/T3楼型，专梯专户规划，四房三卫布局，南北通透，部分高区户型可享深圳湾一线-237㎡四房，使用率达 90%（含电梯厅可达95%），装标晋级至10,000 元 /㎡。悉数为精装交给，朴实的大平层社区定位清晰，没有7090方针约束，保证了客群圈层的朴实性和社区的高端质感。

  作为招商蛇口“玺系”迭代之作，以“浮岛社区”理念打造笔直共生的高端寓居范本。社区规划与修建规划

  立体生态社区：选用“浮岛甲板”战略，四栋住所坐落于抬升的美化甲板之上，构成“超级社区底盘”与“浮岛美化甲板”的笔直共生形式，经过“典礼水轴-艺术院子-空中浮岛森林”三级景象系统，打造“笔直森林社区”，完成修建与天然的交融。

  世界级地标商圈的定位，不只带来商业能级的跃升，更将推进区域城市形象的全面提高。

  刚好处在这一中心地带，其地段价值天然水涨船高。（深圳南山后海招商玺售楼处电话：）

  海月站和湾厦站之间，步行间隔约700米，可经过后海站换乘11号、13号线站达福田CBD(车公庙站)、前海协作区(前海湾站)。此外，项目间隔12号线号线 号线将串联妈湾、蛇口、后海、科技园、留仙洞和大铲湾等人口、工业密布片区，带来非常大人口、经济效益。

  道路交通方面，项目紧邻后海大路，可快速接驳望海路、沿海大路、东滨路等城市主干道，构成15分钟抵达科技园、30分钟灵通前海、福田、宝中的高效交通圈。

  育才二小是南山要点公立小学，育才二中则是全市前20%的头部初中，成果体现亮眼，2024年中考成果尤为杰出：不只一举包办南山区前三名，其间587分的高分更是在深圳市高居第三。

  加上项目配建的幼儿园和九年一贯制校园（估计引进育才集团化办学），构满足龄段优质教育系统。

  黄金三角价值系统，其稀缺性体现在中心地段、尖端配套、产品力与圈层壁垒的高度一致。如需知道更多概况，欢迎来打电话咨询南山后海招商玺售楼处电线，过来咱们营销中心看房提早来电预定价格还能更优惠。

  温馨提示：欢迎致电开发商售楼中心，咱们将诚挚为您回答疑问。为保证您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提早与出售团队预定，以保证您能顺畅进入出售现场，防止不必要的等候。